Перейти к содержимому 
Застройщик «Сикрет Гарден» — группа компаний «КОРТРОС», реализующая проект в Обручевском районе Москвы. Проект предусматривает 1 066 квартир, три корпуса переменной этажности, закрытую территорию, два авторских ландшафтных сада, клубную инфраструктуру и подземный паркинг.
Основная информация о проекте и его характеристиках представлена на странице КОРТРОС и жилой комплекс «Сикрет Гарден». Здесь можно ознакомиться с параметрами недвижимости, планировками, сроками строительства и ключевыми особенностями проекта.
В проектной документации, связанной с объектом, также указано ООО СЗ «ЛАРГО». Для идентификации объекта используется номер 72374 в государственной информационной системе жилищного строительства, а номер проектной декларации — 77-003335.
Проект реализуется группой компаний КОРТРОС. Девелопер выступает брендом, связанным с реализацией проекта, а в проектной документации указан конкретный субъект — ООО СЗ «ЛАРГО».
| Параметр | Информация |
|---|---|
| Девелопер | КОРТРОС |
| Юридическое лицо в проектной документации | ООО СЗ «ЛАРГО» |
| Проект | «Сикрет Гарден» |
| Город | Москва |
| Район | Обручевский |
| Класс недвижимости | Элитный |
| Идентификатор объекта | 72374 |
| Номер проектной декларации | 77-003335 |
Объект расположен на юго-западе Москвы, в Обручевском районе. Концепция предусматривает три корпуса переменной этажности, максимальная высота которых достигает 32 этажей. В проекте запланировано 1 066 квартир общей жилой площадью 64 114 м².
Квартирография включает различные форматы недвижимости: от компактных квартир площадью около 30 м² до просторных резиденций площадью более 100 м². Также предусмотрены квартиры с террасами, патио и пентхаусы.
| Характеристика | Значение |
|---|---|
| Количество квартир | 1 066 |
| Количество корпусов | 3 |
| Площадь квартир | от 29,87 до 145,21 м² |
| Количество планировок | 183 |
| Максимальная этажность | 32 этажа |
| Жилая площадь | 64 114 м² |
| Машиноместа | 455 |
| Класс энергоэффективности | A |
| Срок сдачи | IV квартал 2029 года |
| Выдача ключей | до 31 декабря 2030 года |
Архитектурная концепция предусматривает сочетание высотных и малоэтажных объёмов. Три корпуса имеют переменную этажность, а максимальная высота достигает 32 этажей. Внешний облик построен на плавных линиях фасадов и природной тематике.
Архитектура связана с благоустройством территории: в составе проекта предусмотрены два авторских ландшафтных сада и закрытые дворовые пространства. Такая организация территории формирует единую концепцию жилой среды.
Концепция предусматривает собственную клубную инфраструктуру для жителей. На закрытой территории предусмотрены пространства для работы, отдыха и проведения свободного времени.
| Инфраструктура | Описание |
|---|---|
| Ландшафтные сады | Два авторских сада |
| Коворкинг | Пространство для работы и деловых встреч |
| Кинотеатр | Приватная зона для просмотра фильмов |
| Кулинарная студия | Пространство для приготовления блюд |
| Гостиная | Зона отдыха с выходом в сад |
| Паркинг | Подземный паркинг на 455 машиномест |
| Электромобили | Зарядные станции |
В проекте предусмотрен комплекс инженерных решений, направленных на повышение комфорта и безопасности жителей. Территория и основные общественные зоны оборудуются системами контроля доступа и видеонаблюдения.
Для проверки основных сведений о строительстве используются данные государственной информационной системы жилищного строительства. Объект имеет идентификатор 72374, а проектная декларация зарегистрирована под номером 77-003335.
| Документ | Данные |
|---|---|
| Идентификатор объекта | 72374 |
| Проектная декларация | № 77-003335 |
| Юридическое лицо | ООО СЗ «ЛАРГО» |
| Девелоперский бренд | КОРТРОС |
При покупке недвижимости на этапе строительства рекомендуется самостоятельно проверять актуальную проектную документацию, сведения об объекте, сроки реализации и условия договора. Это позволяет сопоставить рекламные характеристики с официальными сведениями по конкретному объекту.
Плановый срок сдачи объекта — IV квартал 2029 года. Выдача ключей заявлена до 31 декабря 2030 года. При выборе квартиры эти сроки важно учитывать как покупателям для собственного проживания, так и инвесторам, планирующим долгосрочное владение.
При покупке новостройки сведения о девелопере являются одним из ключевых элементов предварительной проверки. Помимо бренда компании, необходимо смотреть на юридическое лицо, которое указано в проектной документации, идентификатор объекта, проектную декларацию и заявленные сроки строительства.
Стоимость недвижимости зависит от конкретного лота. На итоговую цену влияют площадь, этаж, расположение квартиры в корпусе, планировка, ориентация окон и наличие дополнительных характеристик — например, террасы или патио.
Поэтому при выборе квартиры рационально сравнивать несколько предложений одновременно. Стоимость квадратного метра сама по себе не всегда позволяет определить наиболее привлекательный вариант: для ликвидности могут иметь значение этаж, количество окон, видовые характеристики и функциональность планировки.
КОРТРОС реализует проект «Сикрет Гарден» в Обручевском районе Москвы. В составе объекта предусмотрены 1 066 квартир, три корпуса переменной этажности, 183 планировки, два авторских сада, клубная инфраструктура и подземный паркинг на 455 машиномест.
Ключевые параметры проекта — элитный класс недвижимости, площадь квартир от 29,87 до 145,21 м², максимальная этажность 32 этажа и плановый срок сдачи IV квартал 2029 года. В проектной документации указано ООО СЗ «ЛАРГО», а объект зарегистрирован под идентификатором 72374.
Перед покупкой рекомендуется проверять актуальные сведения о конкретном лоте, документах, стоимости и условиях сделки. Это особенно важно для строящегося объекта, где состав предложения и параметры отдельных квартир могут меняться в процессе продаж.
