Перейти к содержимому 
ЖК «Сикрет Гарден» — строящийся проект элитного класса в Обручевском районе Москвы. В составе предусмотрено 1 066 квартир площадью от 29,87 до 145,21 м², три корпуса переменной этажности, закрытая территория, ландшафтные сады, клубная инфраструктура и подземный паркинг на 455 машиномест.
Основные сведения о проекте, включая квартирографию, характеристики корпусов, инфраструктуру, сроки строительства и условия приобретения, собраны в разделе информация о ЖК «Сикрет Гарден». Здесь можно сопоставить ключевые параметры проекта перед выбором конкретной квартиры.
Проект реализуется в Обручевском районе на юго-западе Москвы. Плановый срок сдачи — IV квартал 2029 года, а срок выдачи ключей указан до 31 декабря 2030 года. При выборе недвижимости важно учитывать не только заявленный класс и архитектурную концепцию, но и площадь, этаж, расположение квартиры, стоимость и условия покупки конкретного лота.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Название | «Сикрет Гарден» |
| Класс недвижимости | Элитный |
| Расположение | Москва, Обручевский район |
| Количество квартир | 1 066 |
| Количество корпусов | 3 |
| Площадь квартир | от 29,87 до 145,21 м² |
| Жилая площадь проекта | 64 114 м² |
| Максимальная этажность | 32 этажа |
| Минимальная этажность | 2 этажа |
| Планировки | 183 |
| Машиноместа | 455 |
| Энергоэффективность | Класс A |
| Срок сдачи | IV квартал 2029 года |
| Выдача ключей | до 31 декабря 2030 года |
Проект находится в Обручевском районе Москвы, на юго-западе столицы. Локация сочетает сложившуюся городскую инфраструктуру с близостью к крупной зелёной зоне — Воронцовскому парку.
Близость метро делает локацию удобной для ежедневных поездок по Москве, а соседство с Воронцовским парком формирует дополнительное преимущество для жителей, которым важны прогулочные маршруты и зелёное окружение.
Архитектурная концепция предусматривает три корпуса переменной этажности. Максимальная высота зданий достигает 32 этажей, при этом в составе проекта предусмотрены и малоэтажные форматы. Такое сочетание позволяет сформировать разные сценарии проживания внутри единой архитектурной концепции.
Фасады выполнены с использованием плавных линий, а природная тематика отражена в общей концепции проекта. Архитектура связана с ландшафтным оформлением территории, двумя авторскими садами и закрытыми дворовыми пространствами.
Квартирография рассчитана на разные потребности покупателей. В проекте представлены компактные квартиры, семейные форматы увеличенной площади, варианты с дополнительными открытыми пространствами и пентхаусы.
| Формат | Площадь от | Цена от |
|---|---|---|
| 1-комнатные | 29 м² | от 19,49 млн ₽ |
| 2-комнатные | 62 м² | от 34,05 млн ₽ |
| 3-комнатные | 81 м² | от 41,27 млн ₽ |
| 4-комнатные и более | 109 м² | от 55,10 млн ₽ |
Всего заявлено 183 планировки. Среди них представлены квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и более комнатами, а также варианты с террасами, патио и пентхаусы.
Внутренняя инфраструктура формирует закрытую клубную среду для жителей. В проекте предусмотрены пространства для отдыха, работы и повседневных сценариев, а благоустройство объединяет жилые корпуса с зелёными зонами.
| Объект | Предусмотренные решения |
|---|---|
| Ландшафт | 2 авторских сада |
| Территория | Закрытая территория и приватные дворы |
| Работа | Коворкинг |
| Отдых | Кинотеатр и гостиная с выходом в сад |
| Досуг | Кулинарная студия |
| Автомобили | Подземный паркинг на 455 машиномест |
| Электромобили | Зарядные станции |
В проекте предусмотрены решения, направленные на контроль доступа, безопасность и качество внутренней среды. Территория, общественные пространства и паркинг оснащаются системами видеонаблюдения.
Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 455 машиномест. Обеспеченность машиноместами составляет около 43% от количества квартир.
Проект реализуется группой компаний КОРТРОС. В проектной документации указан также ООО СЗ «ЛАРГО».
Для идентификации объекта используются данные из государственной информационной системы жилищного строительства. Идентификатор объекта на Наш.дом.рф — 72374, номер проектной декларации — 77-003335.
| Документ или идентификатор | Данные |
|---|---|
| Застройщик | КОРТРОС |
| Юридическое лицо в проектной документации | ООО СЗ «ЛАРГО» |
| Идентификатор объекта | 72374 |
| Проектная декларация | № 77-003335 |
Плановый срок завершения строительства — IV квартал 2029 года. Выдача ключей заявлена до 31 декабря 2030 года. При покупке недвижимости на этапе строительства эти даты следует учитывать при планировании переезда, продажи имеющегося жилья или инвестиционного горизонта.
Предложение рассчитано на покупателей, которым важны элитный класс недвижимости, развитая внутренняя инфраструктура, близость к парку и метро, а также широкий выбор планировок.
При сравнении квартир важно анализировать конкретный лот, а не только характеристики проекта в целом. Даже при одинаковой площади итоговая стоимость может различаться из-за этажа, положения квартиры в корпусе, ориентации окон, планировки и дополнительных особенностей.
Перед бронированием целесообразно проверить актуальное наличие, стоимость, условия ипотеки или рассрочки, размер первоначального взноса и другие параметры сделки. Особенно это важно для квартир, которые имеют привлекательное соотношение площади и стоимости.
«Сикрет Гарден» представляет собой строящийся проект элитного класса в Обручевском районе Москвы. В составе предусмотрено 1 066 квартир, 183 планировки, три корпуса, два авторских ландшафтных сада и клубная инфраструктура. Площади квартир начинаются от 29,87 м², а максимальная заявленная площадь достигает 145,21 м².
Ключевыми характеристиками проекта являются близость к Воронцовскому парку и станциям метро «Воронцовская» и «Калужская», закрытая территория, подземный паркинг на 455 машиномест, современные инженерные системы и разнообразие форматов недвижимости.
Если целью является покупка квартиры, оптимально сравнить несколько доступных лотов по цене, площади, этажу и планировке, а актуальные условия приобретения уточнить непосредственно перед сделкой.
